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未来旅游酒店产业的投资新风向在哪里?
发布日期: 2017-11-29 09:53| 来源:特价酒店预订网| 浏览量:

  在充斥着无数变数的市场环境下,挑战和机遇总是在并存的,旅游行业未来的格局是怎么样的?投资的方向又在哪里?

  (迈点网讯 王丹丹)2017年,“一带一路”、“互联网+”,资本的力量、共享经济、黑科技等等元素对于旅游酒店业的影响在不断加深,旅游企业的IPO也在不断的继续,资产管理成为这个行业关注的焦点,并购、投资等等也是愈演愈烈。在充斥着无数变数的市场环境下,挑战和机遇总是在并存的,旅游行业未来的格局是怎么样的?投资的方向又在哪里?

  在9月20日,第十届AHF国际酒店及旅游业投资峰会上,来自中科文旅产业发展有限公司 董事总经理张达,海航璞蔚旅游有限公司总裁暨首席执行官夏农,飞猪副总裁周正,绿地国际酒店管理集团常务副总经理李瑞忠,新华联文旅发展总公司副总裁、新华联旅游管理公司董事长徐道明,围绕“亚洲旅游产业未来格局及投资新动力”这一话题开展高端对话,中国教育部旅游管理教学指导委员会副主任马勇担任过主持人。

  从时间、空间和要素的维度来解决未来酒店投资新趋势

  马勇表示,要谈论未来格局及投资新动力,不妨从三个维度来解读:一是时间的维度,看看转型期的中国旅游业是怎么样,全域旅游推行以来产生了怎样的变化;二是空间的维度,在例如“一带一路”、粤港澳大湾区、杭州湾区、长江经济带等国家和政府大空间战略下的旅游业发展;三是要素维度,比如说会展、新业态等等对行业的影响。

中科文旅产业发展有限公司 董事总经理  张达

  中科文旅张达:互联网化和人文化相结合,做有深度的定制化精品类产品和服务

  “出境游是个大趋势,目前中国的出境游和入境游是比例失衡的,这是行业的一个痛点。”中科文旅产业发展有限公司董事总经理张达表示。作为中国科学院下属企业,中科文旅专注于文旅产业投资,在“一带一路”战略背景下,中科文旅在全球设立三大中心:以北京为中心的亚洲区、以米兰为中心的欧洲区和以洛杉矶为中心的美国,预计到年底,将完成20个国家50个项目的布局。“通过地理布局推动整个人流的导流,将我们的文旅项目串联起来,形成一个闭环的自给生态体系,在这个体系里边有人流、资金流、信息流的流动,同时最终实现中科文旅作为流量管理角色的把控。”

  与此同时,张达指出,未来互联网化和人文化将是行业发展的新趋势。互联网化更多是把我们的服务做延伸,“我们年底会推出世界之眼这个互联网平台,把所有文旅包括外围资源整合起来,同时还有助于募资和导流,能够更好地了解到客人需求,做到真正的有深度的定制化精品类产品和服务”;所谓人文化,就是一个产品和项目如何把它做得有厚度、有深度,能够对消费者产生足够黏性,这是非常重要的课题。比如说现在在青岛八大关整个片区跟青岛市共同展开八大关人文片区的感受,像“青岛遇到米兰”的项目。“我相信人文的交流将来会成为解决入境游的问题的一个方式、方法。因为入境游之所以跟出境游的数量严重不匹配,主要还是缺乏人文方面的交流,所以我也希望能够跟各位同仁前辈一起为整个文旅产业的发展,提出我们的一些想法和建议。”

海航璞蔚旅游有限公司总裁暨首席执行官  夏农

  海航璞蔚夏农:未来酒店要做中产阶级的生意,还要跟着政策走

  现任海航璞蔚旅游有限公司总裁暨首席执行官的夏农,作为资深酒店人, 他曾经在凯悦工作了17年,后又服务于喜达屋,他也见证了中国酒店业发展的历史。“我赶上了中国酒店业最好的时候。其实酒店或者是服务行业的发展,第一个是跟着经济的大趋势走的,第二个是我们跟着业主走的,没有业主其实就没有酒店管理那么点事。”夏农表示,中国过去酒店业的发展受惠于城镇化发展。过去一段时间,酒店很多时候是作为综合体的附加值,现在房地产行业挣钱少了,就开始向酒店要钱,所以酒店运营运营的压力就变大了。与此同时,城镇化也意味着要慢慢从一线城市往二三线城市去做。“未来有点让我恐惧,觉得难道我们今天努力的去做酒店要比谁的胆子更大,谁的底线更低?这可能不是我们未来要做的事情。我自己在考虑的时候,其实是思考未来的投资机会在哪里。”

  谈及未来酒店的投资和发展机会,夏农给出了三点研判:




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